Usługi zastępstwa inwestycyjnego na kamieniołomach
Spółka Industri Kruszywa zajmuje się kompleksowo prowadzeniem usług zastępstwa inwestycyjnego na kopalniach odkrywkowych (kamieniołomach i żwirowniach). Działalność ta obejmuje wszystkie fazy projektu inwestycyjnego, począwszy od przeprowadzenia procedur formalno-prawnych po nadzór nad wybudowaniem zakładu przeróbczego i uruchomienie produkcji kopalni.
W szczególności usługa nasza obejmuje następujące fazy inwestycyjne:
Faza I - Rozpoznanie i ocena uwarunkowań lokalnych:
- ocena lokalnych uwarunkowań środowiskowych,
- ocena stanu prawnego i formalnego (w tym zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, oznaczenia w ewidencji gruntów itp.),
- ocena uwarunkowań transportowych,
- ocena atrakcyjności przedsięwzięcia (jakość kopaliny, dostępność złoża itp.).
Faza II - Opracowanie koncepcji przedsięwzięcia:
- wykonanie oceny oddziaływania na środowisko,
- wykonanie studium opłacalności i efektywności przedsięwzięcia (w tym określenie okresu zwrotu kapitału zaangażowanego ROCE, określenie przepływów pieniężnych metodą DCF, itd.),
- opracowanie biznesplanu pod kątem pozyskania źródeł finansowania,
- opracowanie założeń techniczno-ekonomicznych związanych z budową zakładu górniczego,
- dobór technologii przeróbki i techniki produkcji kruszyw pod katem wybranego złoża i oczekiwań co do produktów finalnych,
- opracowanie PZZ (projektu zagospodarowania złoża),
- opracowanie PR (planu ruchu zakładu górniczego),
- wykonanie projektu zakładu przeróbczego,
- wykonanie projektu zwałowisk zewnętrznych,
- wykonanie projektu bocznicy kolejowej (opcjonalnie),
- wykonanie projektu urządzeń załadunkowych na wagony (opcjonalnie).
Faza III – Pozwolenia i dokumentacje:
- wykonanie lub zakup dokumentacji geologicznej,
- pozyskanie koncesji na eksploatację złoża,
- pozyskanie pozwolenia na budowę zakładu przeróbczego i innych obiektów wymagających pozwolenia na budowę (zwałowiska),
- zakup dodatkowych gruntów niezbędnych dla poprawienia funkcjonalności zakładu górniczego (opcjonalnie),
- określenie strefy rozrzutu kamienia, zasięgi oddziaływania fali sejsmicznej i podmuchu.
Faza IV – Budowa zakładu górniczego:
- zabranie ofert wykonawców i dostawców maszyn i urządzeń,
- dobór wykonawców po linii: mechanicznej, elektrycznej i innych,
- przeprowadzenie uzgodnień z OUG i innymi organami nadzorującymi powstający zakład górniczy i przeróbczy,
- ustanowienie nadzoru budowlanego,
- przeprowadzenie fazy budowy zakładu górniczego,
- przeprowadzenie technologicznego rozruchu próbnego,
- przeprowadzenie prób półtechnicznych na produkcji wraz z badaniami jakościowymi,
- przeprowadzenie odbioru technicznego zakładu pod względem formalno-prawnym,
- zakończenie fazy inwestycyjnej protokolarnie o przekazanie dokumentów OT.